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專案中心/許少蘋報導
今年7月1日起,房地合一2.0及實價登錄2.0等兩大房地產新制上路,許多等著買房的民眾期待出現「逃命潮」房價下修。專家分析,從近期房市表現來看,長期持有的自住客剛性買盤仍然強烈,反倒是新制上路後投資客退場、有利房市穩定成長。
低利率加上市場資金充沛,在國內疫情微解封後,賞屋人潮漸漸復甦;地段好、生活機能佳、公園綠地…等條件仍是支撐房市關鍵。以臺中為例,這幾年炒作重劃區、也就是「屯區」,房價從二字頭到站穩三字頭,一去不回,買在起漲點的同時,也要熬過至少十年時間、等待周圍生活機能成熟。
▲低利率時代熱錢不減,臺中「屯區」房價短短兩年站穩三字頭。(圖/業者提供)
而在老一輩臺中人心中,早期的老區、也就是中南西北東區,才是真正商圈機能成熟的區域,尤其核心「西區」人文氣息濃厚,草悟道、科博館及國美館特區、綠地集中,周邊異國美食餐廳林立,是整個大西區最搶手的燙金自住地段。無可取代的地理條件、加上土地取得不易,可長期持有抗通膨,「西區」仍是許多自住客的心中首選區域。
▲國美特區綠帶集中、人文氣息濃厚,是臺中西區燙金地段。(圖/業者提供)
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生活中心/綜合報導
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▲威力彩已連續39期槓龜,今(16)日晚間再開獎,頭獎上看17.5億元。(示意圖/資料照)
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2. 22號、44號、112號…
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文/景點家整理報導
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渡假村內的人造山沙灘,讓你不用去海邊也能享受海島度假。 (圖/大路觀樂園渡假村)
隱藏在屏東的度假村,佔地廣達53.6公頃,四面環山皆是自然景觀,園區的度假村內設有泳池,設備非常齊全,除了滑水道、漂漂河,還提供866公尺長的河流,讓一家大小能體驗劃船的樂趣,全區採用峇裏島風格設計打造海島風情,讓旅人們有秒飛峇裏島的錯覺。
地址:屏東縣高樹鄉廣興村中正路192號
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